Bienes raíces
Convierta su propiedad en un legado centrado en Cristo
Ya sea que se trate de propiedades desarrolladas, terrenos no desarrollados o propiedades con un interés vitalicio retenido, las donaciones de bienes raíces garantizan que las parroquias, escuelas y ministerios católicos, así como las organizaciones sin fines de lucro calificadas, tengan los recursos para prosperar para las generaciones futuras.
¿Por qué considerar un regalo de bienes raíces?
Ya sea que se trate de propiedades desarrolladas, terrenos no desarrollados o propiedades con un interés vitalicio retenido, las donaciones de bienes raíces garantizan que las parroquias, escuelas y ministerios católicos, así como las organizaciones sin fines de lucro calificadas, tengan los recursos para prosperar para las generaciones futuras.
Al donar bienes inmuebles usted puede:
- Beneficios fiscales: reciba posibles beneficios fiscales, incluida una deducción caritativa basada en el valor justo de mercado de la propiedad.
- Evite los impuestos sobre las ganancias de capital: evite los impuestos sobre las ganancias de capital asociados con la venta de la propiedad.
- Donaciones centradas en Cristo: haga una contribución significativa a una misión centrada en Cristo que se alinee con los valores católicos.
Regalos de bienes raíces aceptados
- Propiedades residenciales
- Edificios comerciales
- Terreno no urbanizado
- Propiedad sujeta a un interés vitalicio anterior
- Ventas de ganga
Cómo funciona
Revisión inicial
La Fundación podría requerir una evaluación ambiental para determinar si la propiedad presenta algún problema potencial. Si se identifican problemas, una empresa de inspección calificada podría realizar una auditoría ambiental de Fase 1. El donante generalmente es responsable de cubrir el costo de la auditoría.
Aprobación
Los obsequios de bienes raíces a la Catholic Legacy Foundation de Acadiana (ID fiscal n.° 99-4679427) deben ser aprobados por el Comité de Finanzas y el asesor legal de la Fundación para garantizar la alineación con la misión y las políticas de la Fundación.
Criterios de evaluación
- Utilidad para los fines de la Fundación
- Comerciabilidad de la propiedad
- Restricciones, servidumbres o limitaciones asociadas con la propiedad
- Costos de mantenimiento como seguros, impuestos e hipotecas
- Resultados de la auditoría ambiental
Valoración y Gastos
- Tasación — La valoración de la propiedad se basa en una tasación calificada realizada dentro de los 60 días posteriores a la fecha de la donación.
- Gastos — Cualquier costo legal o administrativo en que incurra la Fundación para aceptar y procesar la donación se paga con el producto de la propiedad en el momento de la liquidación.
Comience su legado hoy
¿Estás listo para regalar un bien inmueble?
Para explorar cómo una donación de bienes raíces puede apoyar a la Fundación Legado Católico de Acadiana, contáctenos hoy.
Teléfono (337) 261-5642 | Correo electrónico: mtrahan@CLFAinc.org